Приобретение квартиры - сложный и ответственный процесс. Поэтому доверять эту процедуру сотрудникам агентства недвижимости: они подберут безопасную с юридической точки зрения квартиру и проверят все документы. Также они могут подсказать цены на квартиры в Москве по районам https://www.azbuka.ru/resale/raiony-okruga/. На что же следует обращать внимание при покупке объекта?
Полезные советы для покупателей
В первую очередь необходимо проверить правоустанавливающие документы. Для этого попросите продемонстрировать свидетельство о госрегистрации либо выписку из ЕГРН. Сверьте информацию в правоустанавливающем документе с паспортными данными продавца. Если он является иностранцем, то также потребуйте показать нотариально заверенный перевод удостоверения личности. Это позволит убедиться, что перед вами не мошенник, пытающийся выдать себя за другого человека, пользуясь недостатком знаний покупателя в других языках.
Если квартиру продают по доверенности, то внимательно изучите документ. В нем должно быть указано, какие действия с недвижимостью разрешены человеку, на имя которого оформлен документ. Обратите внимание и на то, до какой даты действует доверенность. Возможно, она уже давно просрочена.
Покупателям также следует проверять наличие обременений на у квартиры. Возможно, вам пытаются продать недвижимость, на которую судебные приставы уже наложили арест: в этом случае сделку могут признать недействительной, и придется пытаться вернуть деньги у недобросовестного бывшего владельца. Проверить наличие обременений можно в выписке из ЕГРН.
Элитные квартиры в Москве – это символ респектабельности и престижа, удобство и комфорта, а также выгодное капиталовложение в недвижимость. Столичное жилье дорожает буквально каждый день, а для рынка элитного жилья эта тенденция особенно актуальна.
Покупатель элитной квартиры в Москве является не просто владельцем недвижимость. Он – обладатель статуса успешного и перспективного человека. Хотите укрепить деловую репутацию и повысить свой общественный статус? Тогда элитные квартиры в пределах МКАД – именно тот вид недвижимости, который вам нужен.
Не стоит забывать и о том, что квартира элитного класса – это не только шикарные апартаменты, но еще и очень хороший доступ к инфраструктуре столицы.